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搬家租房必修課:避免二房東

發布時間:2019-10-19 14:32:16    瀏覽次數:75次

租房本就麻煩,如遇到二房東房主房客都鬧心。如何避免二房東是租房搬家前的必修課。

  張先生將一套80平方米的房子,以每月1200元租給一青年,租期為半年。當時,青年很大方,沒有討價還價,便付清半年租金。可到10月份,他想收回房子時發現青年已聯系不上,到房子里才得知,自己遇到了“二房東”,房子已被青年以每月1400元的價格轉出,并收取1年租金,新房客說付過房租不愿走,事情報警也沒得到解決。

    首先,對房東來說,出租房屋時,不要只看價錢不看人。有的騙子專門找位置好、設施全、易轉手的房子,付出的租金比較高。遇到這樣的租戶,房東應多留個心眼。同時,房子租出去后,房東應定期與租戶聯系,以防止房子被房客轉手。

  對于租客來說,也需要防范背著房東轉租的“二房東”,可要求查看房產證,如果對方說是房東委托租房,要看房東的委托書,并聯系房東詢問。

    總之,事前防范要好過事后煩惱。


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